Доброград
Создание нового города: от data-driven продукта и позиционирования до маркетинга и продаж
Владимирская обл.
Комплексный девелопмент территорий нового типа, социокультурное проектирование
2000 Га
Задача стояла не «сделать красивую витрину», а спроектировать реальный город постоянной жизни — так, чтобы инфраструктура и экономика работали круглый год. Для этого продукт, бренд и продажи строились не от гипотез, а от данных: от исследования внутренних миграций до сценариев повседневности и событийного ядра.
- Контекст и вызовСформировать data-driven продукт и сценарии жизни, чтобы город был местом постоянного проживания, а не сезонным проектом.
Создать позиционирование, дескриптор и бренд-систему, единую для всех направлений.
Выстроить маркетинг-до-продаж: CRM, контент, каналы, воронку и KPI.
Подготовить масштабируемую модель (франшиза города) для представления региональным властям и федеральным площадкам.
Разработана и проведена собственная методика mixed-methods (количественные + качественные), с многофакторным анализом и наложением результатов на качественные данные; на выходе — сегментация, поведенческие паттерны и база для позиционирования/продукта (jobs-to-be-done, RTB).
На основе данных спроектирован продукт города: сценарии повседневности и сервисов для постоянных жителей (жильё, спорт/здоровье, образование, события, предпринимательство); это и есть сценарное проектирование среды 1-й очереди— как часть продукта (а не отдельный блок).
Разработан мастер-план и определена этапность ввода ассортимента и коммерческой инфраструктуры под 30-летнюю стратегию.
На основе данных спроектирован продукт города: сценарии повседневности и сервисов для постоянных жителей (жильё, спорт/здоровье, образование, события, предпринимательство); это и есть сценарное проектирование среды 1-й очереди— как часть продукта (а не отдельный блок).
Разработан мастер-план и определена этапность ввода ассортимента и коммерческой инфраструктуры под 30-летнюю стратегию.
Сформировано функциональное зонирование и архитектура кластера:
● производственное ядро и холодильная логистика;
● модульные цеха и лаборатории R&D;
● образовательный центр и общественные пространства;
● блок агротуризма как инструмент открытой коммуникации и развития бренда территории.
● отдельно проработан жилой кластер в его развитии
Разработана поэтапная модель реализации с KPI по загрузке, доходности и сервисной выручке, а также механизм масштабирования концепции на другие регионы
● производственное ядро и холодильная логистика;
● модульные цеха и лаборатории R&D;
● образовательный центр и общественные пространства;
● блок агротуризма как инструмент открытой коммуникации и развития бренда территории.
● отдельно проработан жилой кластер в его развитии
Разработана поэтапная модель реализации с KPI по загрузке, доходности и сервисной выручке, а также механизм масштабирования концепции на другие регионы
Построены сайт/лендинги на базе CJM, архитектуры конверсий и ТЗ с контролем разработки.
Внедрены сквозная аналитика, CRM, KPI и отчётность; стратегия каналов (performance + brandformance), спецпроекты и PR.
Запущен внутренний видеопродакшн: «управляемый креатив» — сценарии, продакшн, пост-продакшн in-house.
Маркетинг доведён до плана продаж (воронка, pipeline, KPI по конверсиям и ROMI).
Внедрены сквозная аналитика, CRM, KPI и отчётность; стратегия каналов (performance + brandformance), спецпроекты и PR.
Запущен внутренний видеопродакшн: «управляемый креатив» — сценарии, продакшн, пост-продакшн in-house.
Маркетинг доведён до плана продаж (воронка, pipeline, KPI по конверсиям и ROMI).
Организованы знаковые события и интеграции: телемост «Зайдите в Доброград» с Усадьбой Jazz (охват ~2400, средняя глубина контакта 4 мин, 181 промокод) и пресс-туры для федеральных отраслевых СМИ.
Наряду с уличными фотовыставками — это часть community-маркетинга города и «клея» для постоянной жизни.
Наряду с уличными фотовыставками — это часть community-маркетинга города и «клея» для постоянной жизни.
Подготовлен проект франшизы города для представления губернатору А. Ю. Воробьёву (модель тиражирования формата).
Представление кейса на ПМЭФ, участие в формировании ОЭЗ «Доброград-1» (статус, стимулы для резидентов). (пункты по франшизе/ПМЭФ/ОЭЗ — из твоего брифа под NDA; включены как факты проекта)
Представление кейса на ПМЭФ, участие в формировании ОЭЗ «Доброград-1» (статус, стимулы для резидентов). (пункты по франшизе/ПМЭФ/ОЭЗ — из твоего брифа под NDA; включены как факты проекта)
Результаты
Цельный data-driven продукт города: сценарии постоянной жизни и экономическая модель на горизонте 10 лет.
Единый бренд-каркас (позиционирование, дескриптор, брендбук/дизайн-код) и консистентные коммуникации.
Маркетинг «до продаж»: сайт/CJM, сквозная аналитика, CRM, контент/видео, PR, спецпроекты; подтверждённая метриками событийная воронка (Jazz-интеграция, пресс-тур).
Этапность и план продаж привязаны к вводу ассортимента и развитию коммерческой инфраструктуры.
Единый бренд-каркас (позиционирование, дескриптор, брендбук/дизайн-код) и консистентные коммуникации.
Маркетинг «до продаж»: сайт/CJM, сквозная аналитика, CRM, контент/видео, PR, спецпроекты; подтверждённая метриками событийная воронка (Jazz-интеграция, пресс-тур).
Этапность и план продаж привязаны к вводу ассортимента и развитию коммерческой инфраструктуры.
